যদি আপনি এখন নিজের বাড়ি কেনার কথা ভাবছেন এবং ব্যাংকে বাড়ির জন্য হোম লোন নেওয়ার কথা ভাবছেন তাহলে আপনাদের জানিয়ে রাখি আপনাদের কিন্তু প্রথমে সবথেকে বড় ব্যাংকের কথা ভাবতে হবে এবং সেগুলির সুদের ব্যাপারে কিন্তু আগে থেকে জেনে নিতে হবে। একটি বাড়ি নির্মাণের আগে একজনকে অবশ্যই আর্থিক অবস্থার মূল্যায়ন করতে হবে এবং এর সাথেই যে কেউ হোম লোনের জন্য আবেদন করবেন তাকে আগে থেকে সুদের হার চিন্তা করে নিতে হবে। আপনাদের জানিয়ে রাখি আপনি যদি বাড়ি কেনার জন্য একটি হোম লোন নেওয়ার সিদ্ধান্ত নেন তাহলে অনেকগুলি ব্যাংকের সুদের হার আপনাকে তুলনা করতে হবে। অবশ্যই এমন অনেকগুলি ব্যাংক আছে যারা খুব কম সুদে আপনাকে লোন দিয়ে থাকে। চলুন তাহলে সেরকম কিছু ব্যাংকের ব্যাপারে আলোচনা করা যাক।
১. স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া
মিডিয়া রিপোর্ট অনুসারে আবেদনকারীদের সিবিল স্কোরের উপর নির্ভর করে ৮.৬ থেকে ৯.৬৫ শতাংশের মধ্যে সুদ দিয়ে থাকে স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া। যাদের এই স্কোর ৭৫০ এর থেকে বেশি হয় তাদেরকে ৮.৬ শতাংশ সুদের হারে ঋণ দিয়ে থাকে স্টেট ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া। অন্যদিকে যাদের স্কোর ৭০০ থেকে ৭৪৯ হয় তাদেরকে ৮.৭ শতাংশ হারে ঋণ দেওয়া হয়। এরপরে ৬৫০ থেকে ৬৯৯ পর্যন্ত যাদের স্কোর রয়েছে তাদেরকে ৯.৪৫ শতাংশ হারে ঋণ দেওয়া হয়। অন্যদিকে যাদের CIBIL স্কোর ৫৫০ থেকে ৬৪৯ এর মধ্যে রয়েছে তাদেরকে ৯.৬৫ শতাংশ সুদের হারে ঋণ দেওয়া হয়।
২. ব্যাঙ্ক অফ বরোদা
সরকারি ব্যাংক ব্যাঙ্ক অফ বরোদা এই মুহূর্তে ৮.৪০ শতাংশ থেকে ১০.৬০ শতাংশ সুদের হারে গৃহঋণ অফার করছে সাধারণ মানুষকে। এই সুদের হার আবেদনকারীর ঋণের সীমা এবং ক্রেডিট স্কোর এর উপরে ভিত্তি করে নির্ধারিত হয়।
৩. পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংক
সরকারি পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাংক এইমুহূর্তে ৮.৪০ শতাংশ থেকে ১০.১০ শতাংশ সুদের হারে গৃহঋণ অফার করছে সাধারণ মানুষকে। এই সুদের হার আবেদনকারীর ঋণের সীমা এবং ক্রেডিট স্কোর এর উপরে ভিত্তি করে নির্ধারিত হয়।
৪. এইচডিএফসি ব্যাঙ্ক
বেসরকারি ব্যাংক এইচডিএফসি ব্যাঙ্ক এই মুহূর্তে ৮.৫০ শতাংশ থেকে ৯.১৫ শতাংশ সুদের হারে গৃহঋণ অফার করছে সাধারণ মানুষকে। এই সুদের হার বেতন ভোগী শ্রেণী এবং স্বনিযুক্তদের জন্য প্রযোজ্য। এই সুদের হার আবেদনকারীর ঋণের সীমা এবং ক্রেডিট স্কোর এর উপরে ভিত্তি করে নির্ধারিত হয়। অন্যদিকে উভয় বিভাগের স্ট্যান্ডার্ড হোম লোনের জন্য সুদের হার এই মুহূর্তে ৮.৭৫ শতাংশ থেকে ৯.৪০ শতাংশের মধ্যে।
৫. আইসিআইসিআই ব্যাংক
বেসরকারি ব্যাংক আইসিআইসিআই ব্যাংক তাদের ক্রেডিট স্কোর এর উপরে ভিত্তি করে ৯ থেকে ৯.১০ শতাংশের মধ্যে হোম লোন অফার করে থাকে। এই সুদের হার কিন্তু সাধারণত CIBIL স্কোরের উপরে নির্ধারিত হয়।