আজকের দিনে বাড়ির স্বপ্ন সবার রয়েছে এবং সেই কারণে হোম লোন একটা দুর্দান্ত বিষয় হয়ে উঠেছে সবার জন্য। সমস্ত ব্যাংকিং এবং নন ব্যাঙ্কিং আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি এখন গৃহঋণ অফার করে থাকে। কিছু টাকা ডাউন পেমেন্ট করে আপনি কিন্তু নিজের বাড়ি কেনার স্বপ্নকে বাস্তবায়িত করতে পারেন। বাকি টাকা আপনাকে পরে শোধ করতে হয় ব্যাংককে। গৃহঋণগ্রহীতা এই বকেয়া পরিমাণ সহজ কিস্তিতে পরিশোধ করতে পারেন এবং খুব সহজেই নিজের বাড়ি করার স্বপ্নকে বাস্তবায়িত করতে পারেন এই লোন নিয়ে।
কিন্তু হোম লোন নেওয়ার সময় অনেকেই অনেক সমস্যার সম্মুখীন হয়ে থাকেন। সব থেকে বড় বিষয়টা হলো ব্যাংকের লোনের অনুমোদন পেতে অনেক সমস্যা হয়। ঋণের জন্য আবেদন করার আগে তাই কিছু কাজ আপনাকে সেরে রাখতে হবে, যাতে আপনার কোন সমস্যা না হয়। প্রকৃতপক্ষে, সমস্যাটি সেই সমস্ত লোকেদের জন্যই বেশি প্রযোজ্য যারা কোনো প্রস্তুতি ছাড়াই হোম লোন নেওয়ার জন্য আবেদন করে ফেলেন। গৃহঋণ নেওয়ার সময় ব্যাংক আপনার উপর একটা তদন্ত করে এবং আপনার ক্রেডিট স্কোর এবং আয় চেক করে। কিন্তু আপনি যদি এই দুই ক্ষেত্রেই সমস্যায় পড়েন তাহলে কিন্তু ব্যাংক আপনাকে ঋণ নাও দিতে পারে। তাই আজ আমরা আপনাকে এমন কিছু টিপস দিতে চলেছি যা অনুসরণ করে আপনি হোম লোন অনুমোদনের সময় কমাতে পারেন।
প্রথমত আপনাকে হোম লোন নিতে হলে আপনার ক্রেডিট স্কোর ভালো করতে হবে। আপনার ক্রেডিট স্কোর উন্নত করতে সময়মতো আপনাকে অর্থ প্রদান করতে হবে। আপনি যদি কোন লোন নিয়ে থাকেন তাহলে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সেটা পরিশোধ করার চেষ্টা করুন। শুধু তাই নয় আপনার ক্রেডিট রিপোর্ট চেক করতে থাকুন এবং কোন ভুল থাকলে তা সংশোধন করে ফেলুন। এর ফলে আপনার ঋণ পেতে সুবিধা হবে
দ্বিতীয়ত, প্রত্যেকটি ব্যাংকের কিন্তু নিজস্ব ঋণ দেওয়ার মানদন্ড রয়েছে। শুধুমাত্র প্রক্রিয়াকরণ ফি এবং সুদের হার ভিন্ন নয় বরং কিছু ব্যাংক অনুমোদনের সময় কম রাখে এবং কিছু ব্যাংক অনুমোদনের সময় বেশি রাখে। তাই যে ব্যাংকে আপনি ঋণের জন্য আবেদন করতে চান তার নিয়মগুলি ভালো করে জেনে নিন